Condiciones de Alquiler
1. Los socios de contrato
Baard Martin Olsen como dueño de la propiedad y el cliente como inquilino.
2. Conclusión del contrato
Después de la confirmación por escrito del cliente para reservar la propiedad y el pago de la cuota inicial, el contrato entre el cliente y el propietario se concluye y el cliente acepta los presentes términos y condiciones.
3. Responsabilidades del Propietario
Utilizaremos nuestros mejores esfuerzos para presentar la propiedad, de acuerdo con las descripciones y especificaciones en nuestras páginas web www.zahora.info , en buenas condiciones de limpieza y de mantenimiento. Incluido en el precio de la vivienda son:
- Impuestos y honorarios
- Todos los costos de servicios públicos como el gas y la electricidad
- Limpieza antes y después de la estancia
- Ropa de cama y toallas (no para uso en la playa/spa/piscina)
- Para los niños pequeños; Una cuna de viaje y uno trona
- Certificado de eficiencia energética válida: G
- Acceso Wifi
4. Los pagos
Los pagos pueden hacerse por transferencia bancaria a nuestra cuenta española o noruego, detalles que se presentará una vez que se ha recibido la solicitud de reserva.
El depósito del 25% debe ser pagado en el momento de hacer la reserva. Balanza de pago se debe realizar por lo menos 6 semanas antes de la llegada. Si la propiedad está reservada a menos de 6 semanas de antelación todo el pago se debe realizar en el momento de hacer la reserva.
Un depósito de daños de 400 euros debe ser pagado en efectivo en el traspaso de la llave y se devolverá el día de salida después de una inspección.
5. Las cancelaciones por cliente
Las cancelaciones deben ser transmitidos en forma escrita. Los gastos de cancelación son los siguientes:
Hasta 45 días antes de la llegada; 25%. Después de este punto en el tiempo; 100%. Recomendamos obtener seguro de viaje que incluye una cláusula de cancelación. No ofrecemos indemnización si llega más tarde o sale de la casa antes de lo indicado en el contrato.
6. Interrupción del alquiler por el propietario
El propietario tiene el derecho a disolver el contrato sin ningún tipo de compensación, si el inquilino actúa contra el contrato, ó se comporta inaceptablemente. Esto puede ser por ejemplo:
- La contaminación acústica
- Llevar mascotas sin la confirmación por escrito del propietario
- El uso de la casa con más gente que confirmó
- Dañar y/ó el mal uso del alojamiento y el inventario
7. Durante la estancia
En el día de entrada, la casa estará disponible desde las 16:00 y adelante. La salida es antes de 11:00. Nosotros trataremos de coordinar anteriores tiempos de entrada y posteriores tiempos de salida, si deseado, pero siempre tiene que estar sujeta a nuestra confirmación.
8. Lugar de jurisdicción
Cualquier caso legal derivada de este contrato será tratado en Cádiz. Persona de contacto: Baard Martin Olsen, Pareliusveien 3B, 1177 Oslo, Noruega zahora@online.no www.zahora.info